Att visa hänsyn till grannar ger en trevlig boendemiljö. Du bidrar till att vi håller det rent och snyggt i våra miljöer samtidigt som du då sprider trivsel och gemenskap till grannar, huset och bostaden. Därför tar vi ett stort ägandeskap för vad vi gör som granne och som medlem, så vi kan tillsammans bidra till gemenskap och trivsel. 

Ljudvolym

Att bo i lägenhet innebär att man bör respektera sina grannar och därför bör reducera ljudvolymen för nattetid. Ljudvolymen ska reduceras mellan klockan 22:00 – 07:00

Exempel på saker som bör ske innan 22:00

• Hög volym på TV:n och ljudanläggningen 
• Flytta möbler 

Observera att borrning, spikning eller liknande ska ske på vardagar mellan klockan
07:00-19:00 eller helger mellan 09:00-19:00.

Om du som granne störs ber vi dig att i första hand ta kontakt med din granne som stör och om det inte hjälper och att det fortsätter så tar du kontakt med styrelsen på info@kallforshojder.se

Ska du anordna en fest, göra renovering eller liknande så kan du ta kontakt med dina närmsta grannar samt sätta upp en lapp på anslagstavlan i ditt trapphus innan, för att minska eventuell irritation.

Gården

Gården är vår gemensamma plats där vi ska kunna umgås, grilla och låta våra barn leka på lekplatsen. Det är därför viktigt att vi alla hjälps åt att håller rent.

Att vara på våra gemensamhetsytor innebär att vi alltid tar med skräp och slänger det på återvinningscentralen eller hemma. Att slänga fimpar och snuspåsar är förbjudet på området.

För att säkerställa en trevlig miljö för alla, rastar vi inte våra hundar på gården. Rastning sker därför utanför området.

Trapphus

Det är viktigt att vi alla hjälps åt med att hålla våra gemensamhetsytor i trapphusen fria från föremål.

Styrelsen tillsammans med auktoriserad brandingenjör genomför löpande brandskyddsarbete (SBA) utifrån lagkrav. Det är därför viktigt att vi alla hjälps åt ur brandskyddssynpunkt.

I entrén och våningsplanen får inga föremål förvaras. Föremål på ytorna medför stor brandrisk, försvårar utrymning om det brinner och förhindrar trappstädning.

För att uppfylla de lagkrav som finns är det förbjudet att förvara föremål såsom dörrmattor, skor, barnvagnar, soppåsar, cyklar eller annat i trapphusen, det är en direkt brand- och utrymningsrisk.

Cyklar, barnvagnar mm. I varje förening finns separata utrymmen för bla cyklar, barnvagnar och golfvagnar. Utrymmena finns uppmärkt i respektive BRF.

Tänk på att det är förbjudet att ladda el-cykel, batteridriven golfvagn etc. i våra gemensamma utrymmen pga. brandrisk. Ni måste också ta med er batterier när ni ställer in era cyklar/golfvagnar.  

Du kan läsa mer om föreningens brandskyddsarbete under fliken Information.

Post. Varje hushåll ansvarar för att ta hand om sin post och reklam och ingenting placeras ovanför postfacken eller på andra ytor. Man ansvarar för det som kommer i sitt postfack oavsett om man vill ha det eller ej.

Sophantering

Slänga enbart skräp utifrån anvisningarna på varje sopkärl. De sopkärl som finns inne på gården ska enbart matavfall och restavfall slängas och på våra sopkärl vid återvinningscentralen skall det bara slängas det som står angivet på respektive sopkärl. 

Vid till exempel större kartonger så som flyttkartonger eller TV kartonger så ska dessa inte tryckas ned i sopkärlet och inte heller placeras bredvid. Förslag är att åka till Tvetatippen för att slänga större föremål och du har 25 fria besök per år.

Parkering

Du som medlem ska parkera ditt fordon i din carport eller parkeringsplats. Gästparkering avser endast gäster. Husvagnar/husbilar får ej parkera på gästparkeringen eller övriga ytor, utan hänvisas till Golfklubben. 

För dig som medlem finns även möjligheten att hyra en extra parkering. Vid intresse, kontakta styrelsen för mer information på info@kallforshojder.se

Parkering inne på området är förbjuden och du får enbart stanna vid på- och avlastningzonerna för att till exempel lasta av matvaror, möbler eller liknande. Parkeringen ska inte överskrida 10 minuter. Observera att det är 2 platser vid på- och avlastningszonerna, därför bör du tillfälligt parkera ditt fordon med möjlighet för ett fordon till.

Om gästparkeringarna är fulla så hänvisas gäster ned till golfklubbens parkering.  

Carports

Du som äger en carport ska själv sköta om den. Carporten ska främst hållas ren genom sopning. Övriga skötselråd:

• Smältvatten som uppstår i carporten ska i första hand avdunsta.
• Vid risk för kallare väderlek bör stående vatten skrapas ut, för att undvika halkrisk.
• Vid växlande väderlek kan sandningsflis användas som halkskydd. Saltning rekommenderas inte.
• Redskap för underhåll av carport sitter på gaveln av carportarna. Sandlåda för flis finns på området.
• Tänk på brandrisken och se till att din carport är städad från diverse föremål.

Information om laddbox hittar du här https://kallforshojder.se/puffar/parkering/

Grillning

Grillning på din balkong/altan

Det är tillåtet att ha en gasol- eller elgrill på balkongen enligt gällande regelverk:

• Gasolgrillning är tillåtet under förutsättning att gasolflaskan ej överstiger 5 kg.
• Brandsläckare eller brandfilt måste finnas inom räckhåll när man grillar.
• För inglasade balkonger måste hela glasväggen alltid vikas undan helt vid grillning.

Tänk på att använda stor försiktighet vid grillning samt förvaring av gasolflaskor samt att det är du som bostadsrättsinnehavare som själv ansvarar för brandsäkerhet i din lägenhet. 

Grillplatsen på Kallfors Höjder

Sommar, sol och grillning hör ihop. En kontrollerad eld är trevlig, men kan snabbt leda till brand om den inte sköts rätt. Här är några goda råd för säker grillning.

• Kontrollera först och främst att det inte råder eldningsförbud i din kommun.
• Vi grillar med ved som finns under bänkarna eller egna briketter/grillkol, tänk på att städa undan efter er då det dagtid även springer runt barn och djur på området.
• El-tändare bör användas i första hand. Det finns även andra bra alternativ som tändpapper, tändgelé och tändblock. Förvara tändvätskan minst tre meter från grillen
• Använd aldrig T-röd eller liknande bränsle, då elden lätt kan sprida sig till flaskan och orsaka allvarliga skador
• Efter grillning, ska du se till att grillen är släckt samt sätt på locket för att minska brandrisk. Vatten finns att hämta vid gemensamhetshuset, på förstasidan av altanen.
• Lämna aldrig grillen utan tillsyn.
• Det vi verkligen önskar från alla som använder grillplatsen är att respektera att ni inte är ensamma om att använda grillen så se till att städa efter er. Sopor och dylikt skall slängas.
• Ingen bokning ”först till kvarn” gäller.
• Tyst efter kl 22:00 och ingen musikutrustning.
• Flyttas möbler, ställ tillbaka dem.
• Vid behov är det viktigt att aska ur grillen. Lyft på eldningsgallret och töm ur askan. Som medlemmar har vi ansvar att hjälpas åt med detta.

Om det börjar brinna/eller brand bryter ut? Ring 112 och larma räddningstjänsten!

Vi önskar er en trevlig grillstund på vår härliga grillplats!

Rökning

Rökning från balkong är enligt lag tillåten men bör inte ske i den omfattning att grannar störs. För att respektera de grannar som inte röker bör du ha förståelse för att rökning från balkongen även påverkar andra grannar. Var därför uppmärksamma och eftertänksamma mot dina grannar när du väljer att röka från din balkong. Rökning vid entrédörren skall undvikas för att återigen respektera grannar och gäster som passerar dörren, samt andra områden där grannar rör sig mycket. 

Att skräpa ned är strängt förbjudet på området och det gäller även fimpar och snuspåsar.